个人购房借款担保合同

个人购房借款担保合同（一）
　　出借人：__________________（本合同简称为”甲方”）
 
　　借款人：__________________（本合同简称为”乙方”）
 
　　借款人的担保人：__________（本合同简称为”丙方”）
 
　　甲、乙、丙三方根据平等、公平的原则，经多次协商自愿订立借款合同（以下简称“合同”），以致共同遵守：
 
　　第一条借款还款内容
 
　　1.借款人：________
 
　　2.出借方向借款方出借人民币总金额为____________小写
 
　　3.出借方在________年__月__日以转账的方式将款项打入借款方指定的帐号________，出款人收到借款确认书为凭。
 
　　4.借款方已于________年__月__日收到了借款。
 
　　5.双方约定的借款期限为________天，________年__月__日）。
 
　　6、如借款方对本合同借款逾期，则乙方须额外支付违约金给甲方，违约金按借款总金额的每天仟分之四计收。
 
　　6.借款人承诺该笔借款只用于收购________，保证不挪作他用。
 
　　7.还款方式：借款方在借款期限届满内以现金方式将借款本金打入出借方帐户。
 
　　第二条乙方义务和责任
 
　　1.乙方应如实向甲方提供与借款相关的资料，提供真实的本年度月财务报表和年度审计报表、开户行的基本帐户或相应的银行一般帐户、银行存贷款情况；生产经营、财务活动情况及借款资金使用去向，还款资金来源；借款人和担保人还需提供工商管理部门办理年检手续的营业执照及公司章程等资料。
 
　　2.与本合同有关的一切费用均由乙方支付或者偿还。该费用包括但不限于甲方为实现债权而发生的费用（例如评估费、拍卖费、律师代理费、诉讼费、因调查取证而发生的费用、抵押物品产权转移而发生的税费和相关费用等）和其他不可预计而实际发生的费用。
 
　　3.在本合同有效期限内，如乙方经营管理不善或与第三方发生债务纠纷，或者担保人财务状况出现较大问题时，甲方有权提前收回合同借款。
 
　　第三条担保
 
1.丙方同意本合同乙方的担保人，确保乙方完全履行本合同的全部义务，承担本合同所有条款造成的民事责任。
2.担保范围：包括担保乙方在任何情况下都应按合同规定支付贷款本金、贷款利息。如乙方违约或乙方发生其他危害甲方利益的行为，或甲方有权提前解除合同，则由担保人无条件地向甲方支付乙方应付的全部债务，担保人对该债务负有无限责任。本款项及下列条款中提到的全部债务包括乙方的借款本金、利息和第二条第二款中提到的全部费用。
3.担保方式:连带责任担保。这个担保是独立的，不可撤销的，持续的。担保人的担保责任不会因为本合同变更履行期限或目标，或者本借款合同全部或部分无效或可撤销而变更，也不会因为借款人和担保人变更自己的经营或管理制度而变更。
4.保证期:从合同开始履行到期后两年。如果甲乙双方同意变更合同的履行期限或目标，则无需另行通知担保人，担保人将继续为乙方承担连带担保责任。担保期限为变更合同约定的主债务履行期限后两年。
5.赔偿:担保人不得撤销担保。贷款人因担保人担保行为无效或未履行或延期本合同条款而遭受的损失，担保人承担连带赔偿责任。
 
　　第四条其他约定
 
　　未尽事宜，签订补充协议。如发生纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。如需起诉，则在______法院起诉。
 
　　第五条合同生效及终止
 
　　本合同一式三份，由甲、乙、丙三方各执一份，经甲、乙双方及乙方保证人盖章签字后生效。本合同自其项下乙方对甲方所负的全部债务清偿完毕后终止。
 
　　出借人（甲方）__________________
 
　　签（章）字______________________
 
　　借款人（乙方）__________________
 
　　签（章）字______________________
 
　　借款人的担保人（丙方）________
 
　　签（章）字______________________
 
　　签约地点：______________________
 
　　签约时间：________年__月__日
 
　　个人购房借款担保合同（二）
　　经_______（下称贷款人）、_______（下称借款人）和__________（下称担保方）充分协商，根据《合同法》《担保法》及其他有关规定签订本合同，共同遵守。
 
　　第一条自______年_____月_____日起，由贷款人向借款人提供__________（种类）贷款（大写）_________元，用于________，还款期限至______年_____月_____日止，利率按月息____%计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。
 
　　具体用款、还款计划如下：（具体写到______日前还款多少，计划还款多久等还款计划）_________________。
 
　　第二条贷款人应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款人提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
 
　　第三条借款人愿遵守贷款人的有关贷款办法规定，并按合同规定用途使用。否则，贷款人有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_____%利息。
 
　　第四条借款人应按期偿还贷款本息。__________________愿作为借款人对合同载明的全部贷款正当使用和按期还款的保证人。对借款人转移贷款用途等违反合同的行为，保证人承担连带责任；贷款人不按期归还贷款本息时，由保证人承担代偿责任。保证人相互间负连带保证责任。
 
　　第五条贷款人有权检查、监督贷款的使用情况。了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人对上述情况应完整如实地提供。对借款人违反借款合同的行为，货款人有权按有关规定给予信贷制裁。
 
　　贷款人按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款人存款帐户中扣收。
 
　　第六条贷款到期，借款人及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款人签订延期协议的，从逾期之日起，贷款人加收_____%的利息，并可以从借款人及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。
 
　　第七条当借款人及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款人、保证人愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷款人的贷款本息。
 
　　第八条借、贷及保证各方发生纠纷，由各方协商解决，需要诉讼的，向______人民法院提起诉讼；申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。
 
　　第九条其他
 
　　第十条本合同未尽事宜，按国家有关法规和银行有关货款规定办理。
 
　　第十一条本合同经各方签章后生效。
 
　　本合同一式__________份，借、贷、保证人各持_____份。
 
　　借款人：（公章）_________________________________
 
　　法定代表人（或者授权委托人）：（签章）________
 
　　贷款人：（公章）________________________________
 
　　法定代表人：（签章）____________________________
 
　　保证人：（公章）________________________________
 
　　法定代表人：____________________________________
 
　　____________年________月________日
 
　　个人购房借款担保合同（三）
　　债权人（甲方）_________
 
　　保证人（乙方）_________
 
　　第一条为确保甲方与_________（以下简称借款人）签订的_________年_________字_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
 
　　第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）_________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）
 
　　第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
 
　　本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
 
　　第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
 
　　第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
 
　　第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
 
　　第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
 
　　第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
 
　　第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
 
　　第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
 
　　第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。
 
　　第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。
 
　　第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。
 
　　第十四条甲、乙双方商定的其他事项：
 
　　1._________；
 
　　2._________。
 
　　第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：
 
　　1.提交_________所在地人民法院诉讼解决；
 
　　2.提交_________仲裁委员会仲裁。
 
　　第十六条本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。
 
　　第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
 
　　甲方（盖章）_______________乙方（盖章）_______________
 
　　法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）________
 
　　债权人住所：_______________基本账户开户行：___________
 
　　电话：______________________账号：______________________
 
　　传真：______________________电话：______________________
 
　　邮政编码：_________________传真：_______________________
 
　　______________年____月____日_______________年____月____日
 
　　签订地点：_________________签订地点：___________________
 
　　个人购房借款担保合同（四）
　　借款人：________________电话：___________地址：__________________邮编：___________
 
　　贷款人：________________电话：___________地址：__________________邮编：___________
 
　　抵押人：________________电话：___________地址：__________________邮编：___________
 
　　______年______月______日经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：
 
　　第一条　借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。
 
　　第二条　贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率____________‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。
 
　　第三条　本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：
 
　　______________________________。
 
　　第四条　保证人的保证期间自______年______月______日至______年______月______日。
 
　　第五条　保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
 
　　第六条　保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。
 
　　第七条　借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。
 
　　第八条　在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。
 
　　第九条　借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过____________次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。
 
　　第十条　借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。
 
　　第十一条　借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。
 
　　第十二条　本合同发生纠纷，由____________人民法院诉讼管辖。
 
　　第十三条　其他需要明确的事项。
 
　　第十四条　本合同一式____________份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。
 
　　借款人：（盖章）_____________________借款人：（签字）_______________________
 
　　贷款人：（公章或合同专用章）________贷款代表人：（盖章）__________________（授权委托人）
 
　　保证人：（盖章）_____________________法定代表人：（盖章）___________________（授权委托人）
 
　　签约地点：____________________________签约日期：______________________________